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（原标题：华夏按揭：香港1月份取用按揭额回升18% H按选择比例升至93%）

智通财经APP获悉，华夏按揭董事总司理王好意思凤示意，字据香港金管局最新住宅按揭统计，2025年1月份香港新取用按揭宗数及金额同步月环比大幅上涨16%及17.6%，鉴别至3438宗及156亿元，宗数连升三个月创往常四个月新高，金额连升两个月创往常五个月新高，主要响应2024年第4季起利好要素增多，香港楼巿回稳的情况。此外，新请求按揭宗数回升3.3%至6516宗。另一方面，1月份新批按揭宗数月环比减少5.7%至5039宗，金额月环比微跌2.2%至250亿元。

王好意思凤预期，受惠2024年第4季起利好要素增多，客岁银行提速减息后2025年减息期延续、楼按已全面放宽、香港土产货经济复苏步调趋稳、中国内地将不时推出刺激经济措施，本年香港楼市已逐步回稳向好，一手新盘销事理念念，二手楼市敌视正回暖；近日新财案细价物业置业印花税大减为商场进一步带来好音信，加上进一步优化投资侨民计策，深信故意守旧香港楼市稳步向好发展，带动按揭巿谈向好。

贵府指出，香港1月份新批按揭贷款额月环比减少2.1%至250亿元，新批一手物业按揭贷款增多15.5%至100亿元，新批二手贷款金额则减少11.7%至122亿元。期内新批转按贷款减少8.8%至29亿元。

字据香港金管局最新2025年1月份统计数字，H按选择比例月环比回升1.7个百分点至93%，而P按选择比例减少0.7个百分点至4.1%。

定按方面，王好意思凤指出，客岁大型银行推出定按计较后定按使用率由0%曾升至1.8%，1月份数字更回落至0.4%，较2024年12月份数字减少0.2个百分点，使用率不高，2月份大型银行重新推出低息定按计较，对比客岁定按计较，劝诱力较大，但基于商场上未有其他银行奴隶推出同类计较，预期定按计较选择比例稍后会回升体育游戏app平台，但增幅不大。